Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 521 087 zł
Leasing nieruchomości o wartości 521 087 zł na 10 lat będzie kosztował 855 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 741 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 025 057 zł
| Cena: | 521 086,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 239 699,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 025 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 855 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 551 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 741 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 666 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 573 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 732 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 468 978 zł | 4% | 10 lat | 770 062 zł | 103 095 zł | 666 967 zł | 4 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 573 195 zł | 4% | 10 lat | 941 187 zł | 126 006 zł | 815 181 zł | 5 216 zł |
| Większy wkład własny | 521 087 zł | 8% | 10 lat | 845 203 zł | 112 570 zł | 732 632 zł | 4 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 521 087 zł w kredycie na 500 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 500243.75 zł.
| Kwota kredytu: | 500 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 666 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 554 zł czyli o 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
