Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 521 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 521 235 zł na 10 lat będzie kosztował 845 443 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 732 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 025 348 zł
| Cena: | 521 235 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 239 768,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 025 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 845 443 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 602 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 732 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 659 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 806 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 573 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 741 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 714 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 469 112 zł | 8% | 10 lat | 760 899 zł | 101 342 zł | 659 557 zł | 4 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 573 359 zł | 8% | 10 lat | 929 987 zł | 123 863 zł | 806 125 zł | 4 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 521 235 zł | 4% | 10 lat | 855 868 zł | 114 583 zł | 741 285 zł | 4 743 zł |
| Większy wkład własny | 521 235 zł | 18% | 10 lat | 822 509 zł | 108 245 zł | 714 264 zł | 3 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 521 235 zł w kredycie na 479 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 479537 zł.
| Kwota kredytu: | 479 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 638 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 324 zł czyli o 841 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
