Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 212 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 212 742 zł na 10 lat będzie kosztował 7 918 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 886 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 319 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 254 253 zł
| Cena: | 5 212 742,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 397 861,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 254 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 918 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 031 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 886 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 319 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 219 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 691 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 575 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 734 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 072 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 212 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 691 468 zł | 28% | 10 lat | 7 149 798 zł | 930 600 zł | 6 219 198 zł | 29 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 734 017 zł | 28% | 10 lat | 8 709 971 zł | 1 134 676 zł | 7 575 295 zł | 35 551 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 212 742 zł | 18% | 10 lat | 8 147 516 zł | 1 075 102 zł | 7 072 414 zł | 38 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 212 742 zł w kredycie na 3 753 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 753 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 246 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 000 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 668 zł czyli o 9 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 246 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
