Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 212 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 212 742 zł na 10 lat będzie kosztował 8 376 877 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 258 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 254 253 zł
| Cena: | 5 212 742,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 397 861,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 254 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 376 877 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 118 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 258 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 553 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 691 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 984 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 734 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 342 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 212 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 072 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 212 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 691 468 zł | 8% | 10 lat | 7 562 647 zł | 1 009 041 zł | 6 553 606 zł | 40 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 734 017 zł | 8% | 10 lat | 9 214 565 zł | 1 230 549 zł | 7 984 016 zł | 49 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 212 742 zł | 4% | 10 lat | 8 481 132 zł | 1 138 489 zł | 7 342 643 zł | 47 436 zł |
| Większy wkład własny | 5 212 742 zł | 18% | 10 lat | 8 147 517 zł | 1 075 102 zł | 7 072 414 zł | 38 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 212 742 zł w kredycie na 4 795 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 795 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 593 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 389 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 242 zł czyli o 8 413 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 593 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
