Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 212 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 212 743 zł na 10 lat będzie kosztował 8 481 132 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 342 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 254 254 zł
| Cena: | 5 212 742,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 397 861,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 254 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 481 132 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 138 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 342 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 629 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 691 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 076 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 734 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 258 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 212 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 691 468 zł | 4% | 10 lat | 7 656 476 zł | 1 026 869 zł | 6 629 608 zł | 42 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 734 017 zł | 4% | 10 lat | 9 329 245 zł | 1 252 338 zł | 8 076 907 zł | 52 180 zł |
| Większy wkład własny | 5 212 743 zł | 8% | 10 lat | 8 376 877 zł | 1 118 681 zł | 7 258 197 zł | 44 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 212 743 zł w kredycie na 5 004 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 004 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 662 637 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 666 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 557 zł czyli o 8 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 662 637 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
