Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 213 135 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 213 135 zł na 10 lat będzie kosztował 8 148 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 072 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 255 026 zł
| Cena: | 5 213 135,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 398 042,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 255 026 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 148 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 075 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 072 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 386 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 691 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 780 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 734 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 258 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 213 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 887 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 213 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 691 822 zł | 18% | 10 lat | 7 356 776 zł | 969 893 zł | 6 386 883 zł | 34 719 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 734 449 zł | 18% | 10 lat | 8 962 943 zł | 1 182 701 zł | 7 780 242 zł | 42 435 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 213 135 zł | 8% | 10 lat | 8 377 508 zł | 1 118 765 zł | 7 258 743 zł | 44 833 zł |
| Większy wkład własny | 5 213 135 zł | 28% | 10 lat | 7 918 752 zł | 1 031 601 zł | 6 887 151 zł | 32 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 213 135 zł w kredycie na 4 274 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 274 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 420 276 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 695 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 459 zł czyli o 8 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 420 276 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
