Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 213 135 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 213 135 zł na 10 lat będzie kosztował 8 377 508 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 258 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 255 026 zł
| Cena: | 5 213 135,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 398 042,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 255 026 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 377 508 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 118 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 258 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 554 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 691 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 984 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 734 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 343 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 213 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 072 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 213 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 691 822 zł | 8% | 10 lat | 7 563 217 zł | 1 009 117 zł | 6 554 100 zł | 40 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 734 449 zł | 8% | 10 lat | 9 215 259 zł | 1 230 641 zł | 7 984 618 zł | 49 316 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 213 135 zł | 4% | 10 lat | 8 481 771 zł | 1 138 575 zł | 7 343 196 zł | 47 440 zł |
| Większy wkład własny | 5 213 135 zł | 18% | 10 lat | 8 148 130 zł | 1 075 183 zł | 7 072 947 zł | 38 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 213 135 zł w kredycie na 4 796 085 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 796 085 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 593 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 389 565 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 246 zł czyli o 8 413 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 593 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
