Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 213 135 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 213 135 zł na 10 lat będzie kosztował 7 918 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 887 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 255 026 zł
| Cena: | 5 213 135,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 398 042,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 255 026 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 918 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 031 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 887 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 219 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 691 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 575 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 734 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 072 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 213 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 691 822 zł | 28% | 10 lat | 7 150 336 zł | 930 670 zł | 6 219 667 zł | 29 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 734 449 zł | 28% | 10 lat | 8 710 628 zł | 1 134 761 zł | 7 575 866 zł | 35 554 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 213 135 zł | 18% | 10 lat | 8 148 130 zł | 1 075 183 zł | 7 072 947 zł | 38 577 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 213 135 zł w kredycie na 3 753 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 753 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 247 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 000 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 671 zł czyli o 9 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 247 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
