Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 521 372 zł
Leasing nieruchomości o wartości 521 372 zł na 10 lat będzie kosztował 856 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 741 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 025 617 zł
| Cena: | 521 371,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 239 831,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 025 617 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 856 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 741 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 667 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 573 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 733 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 469 235 zł | 4% | 10 lat | 770 483 zł | 103 152 zł | 667 331 zł | 4 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 573 509 zł | 4% | 10 lat | 941 702 zł | 126 074 zł | 815 627 zł | 5 219 zł |
| Większy wkład własny | 521 372 zł | 8% | 10 lat | 845 665 zł | 112 632 zł | 733 033 zł | 4 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 521 372 zł w kredycie na 500 518 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 500517.8 zł.
| Kwota kredytu: | 500 518 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 295 zł | |
| Całkowity koszt: | 666 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 557 zł czyli o 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 295 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
