Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 214 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 214 688 zł na 10 lat będzie kosztował 8 150 558 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 075 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 258 081 zł
| Cena: | 5 214 688,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 398 756,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 258 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 150 558 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 075 503 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 075 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 388 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 693 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 782 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 736 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 260 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 214 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 889 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 214 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 693 219 zł | 18% | 10 lat | 7 358 968 zł | 970 182 zł | 6 388 786 zł | 34 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 736 157 zł | 18% | 10 lat | 8 965 613 zł | 1 183 054 zł | 7 782 560 zł | 42 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 214 688 zł | 8% | 10 lat | 8 380 004 zł | 1 119 098 zł | 7 260 906 zł | 44 846 zł |
| Większy wkład własny | 5 214 688 zł | 28% | 10 lat | 7 921 111 zł | 1 031 909 zł | 6 889 203 zł | 32 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 214 688 zł w kredycie na 4 276 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 276 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 420 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 696 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 473 zł czyli o 8 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 420 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
