Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 214 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 214 688 zł na 10 lat będzie kosztował 8 380 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 260 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 258 081 zł
| Cena: | 5 214 688,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 398 756,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 258 081 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 380 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 119 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 260 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 556 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 693 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 986 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 736 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 345 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 214 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 075 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 214 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 693 219 zł | 8% | 10 lat | 7 565 470 zł | 1 009 418 zł | 6 556 052 zł | 40 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 736 157 zł | 8% | 10 lat | 9 218 004 zł | 1 231 008 zł | 7 986 996 zł | 49 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 214 688 zł | 4% | 10 lat | 8 484 298 zł | 1 138 914 zł | 7 345 384 zł | 47 454 zł |
| Większy wkład własny | 5 214 688 zł | 18% | 10 lat | 8 150 558 zł | 1 075 503 zł | 7 075 054 zł | 38 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 214 688 zł w kredycie na 4 797 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 797 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 593 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 391 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 262 zł czyli o 8 416 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 593 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
