Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 214 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 214 916 zł na 10 lat będzie kosztował 7 921 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 889 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 258 529 zł
| Cena: | 5 214 915,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 398 861,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 258 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 921 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 031 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 889 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 221 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 693 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 578 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 736 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 075 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 214 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 693 424 zł | 28% | 10 lat | 7 152 779 zł | 930 988 zł | 6 221 791 zł | 29 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 736 408 zł | 28% | 10 lat | 8 713 603 zł | 1 135 149 zł | 7 578 454 zł | 35 566 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 214 916 zł | 18% | 10 lat | 8 150 914 zł | 1 075 550 zł | 7 075 363 zł | 38 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 214 916 zł w kredycie na 3 754 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 754 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 247 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 002 237 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 685zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 685 zł czyli o 9 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 247 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
