Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 521 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 521 580 zł na 10 lat będzie kosztował 856 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 741 775 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 026 026 zł
| Cena: | 521 579,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 239 926,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 026 026 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 856 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 741 775 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 667 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 815 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 573 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 733 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 469 422 zł | 4% | 10 lat | 770 791 zł | 103 193 zł | 667 598 zł | 4 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 573 738 zł | 4% | 10 lat | 942 077 zł | 126 125 zł | 815 953 zł | 5 221 zł |
| Większy wkład własny | 521 580 zł | 8% | 10 lat | 846 002 zł | 112 677 zł | 733 326 zł | 4 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 521 580 zł w kredycie na 500 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 500716.8 zł.
| Kwota kredytu: | 500 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 361 zł | |
| Całkowity koszt: | 667 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 559 zł czyli o 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 361 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
