Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 216 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 216 174 zł na 10 lat będzie kosztował 8 382 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 262 975 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 261 004 zł
| Cena: | 5 216 174,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 399 440,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 261 004 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 382 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 119 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 262 975 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 557 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 694 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 989 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 737 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 347 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 216 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 077 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 216 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 694 557 zł | 8% | 10 lat | 7 567 626 zł | 1 009 705 zł | 6 557 920 zł | 40 373 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 737 792 zł | 8% | 10 lat | 9 220 631 zł | 1 231 359 zł | 7 989 272 zł | 49 345 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 216 174 zł | 4% | 10 lat | 8 486 716 zł | 1 139 239 zł | 7 347 477 zł | 47 467 zł |
| Większy wkład własny | 5 216 174 zł | 18% | 10 lat | 8 152 880 zł | 1 075 810 zł | 7 077 071 zł | 38 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 216 174 zł w kredycie na 4 798 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 798 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 594 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 393 291 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 277 zł czyli o 8 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 594 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
