Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 521 618 zł
Leasing nieruchomości o wartości 521 618 zł na 10 lat będzie kosztował 800 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 696 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 026 101 zł
| Cena: | 521 617,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 239 944,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 026 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 800 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 103 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 696 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 626 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 765 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 573 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 714 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 469 456 zł | 28% | 10 lat | 720 145 zł | 93 567 zł | 626 578 zł | 2 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 573 779 zł | 28% | 10 lat | 880 178 zł | 114 360 zł | 765 818 zł | 3 557 zł |
| Mniejszy wkład własny | 521 618 zł | 18% | 10 lat | 823 113 zł | 108 324 zł | 714 788 zł | 3 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 521 618 zł w kredycie na 375 566 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 375565.61 zł.
| Kwota kredytu: | 375 566 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 124 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 500 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 170 zł czyli o 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 124 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
