Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 521 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 521 805 zł na 10 lat będzie kosztował 846 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 733 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 026 470 zł
| Cena: | 521 805,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 030,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 026 470 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 846 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 733 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 660 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 573 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 742 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 469 625 zł | 8% | 10 lat | 761 731 zł | 101 453 zł | 660 278 zł | 4 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 573 986 zł | 8% | 10 lat | 931 005 zł | 123 998 zł | 807 007 zł | 4 936 zł |
| Mniejszy wkład własny | 521 805 zł | 4% | 10 lat | 856 804 zł | 114 708 zł | 742 096 zł | 4 748 zł |
| Większy wkład własny | 521 805 zł | 18% | 10 lat | 823 409 zł | 108 363 zł | 715 045 zł | 3 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 521 805 zł w kredycie na 480 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 480061.24 zł.
| Kwota kredytu: | 480 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 639 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 330 zł czyli o 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
