Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 218 052 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 218 052 zł na 10 lat będzie kosztował 8 155 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 079 619 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 614 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 264 699 zł
| Cena: | 5 218 052,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 400 304,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 264 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 155 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 076 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 079 619 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 614 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 392 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 696 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 787 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 739 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 265 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 218 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 893 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 218 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 696 247 zł | 18% | 10 lat | 7 363 716 zł | 970 808 zł | 6 392 907 zł | 34 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 739 858 zł | 18% | 10 lat | 8 971 397 zł | 1 183 817 zł | 7 787 581 zł | 42 475 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 218 052 zł | 8% | 10 lat | 8 385 410 zł | 1 119 820 zł | 7 265 590 zł | 44 875 zł |
| Większy wkład własny | 5 218 052 zł | 28% | 10 lat | 7 926 222 zł | 1 032 574 zł | 6 893 647 zł | 32 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 218 052 zł w kredycie na 4 278 803 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 278 803 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 421 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 700 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 503 zł czyli o 8 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 421 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
