Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 218 052 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 218 052 zł na 10 lat będzie kosztował 7 926 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 893 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 264 699 zł
| Cena: | 5 218 052,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 400 304,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 264 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 926 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 032 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 893 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 225 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 696 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 583 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 739 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 079 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 218 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 696 247 zł | 28% | 10 lat | 7 157 081 zł | 931 548 zł | 6 225 533 zł | 29 117 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 739 858 zł | 28% | 10 lat | 8 718 844 zł | 1 135 832 zł | 7 583 012 zł | 35 587 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 218 052 zł | 18% | 10 lat | 8 155 816 zł | 1 076 197 zł | 7 079 619 zł | 38 614 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 218 052 zł w kredycie na 3 756 998 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 756 998 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 248 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 005 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 710zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 710 zł czyli o 9 358 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 248 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
