Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 218 052 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 218 052 zł na 10 lat będzie kosztował 8 489 771 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 350 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 264 699 zł
| Cena: | 5 218 052,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 400 304,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 264 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 489 771 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 139 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 350 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 636 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 696 247 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 085 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 739 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 265 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 218 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 696 247 zł | 4% | 10 lat | 7 664 275 zł | 1 027 915 zł | 6 636 361 zł | 42 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 739 858 zł | 4% | 10 lat | 9 338 748 zł | 1 253 614 zł | 8 085 135 zł | 52 233 zł |
| Większy wkład własny | 5 218 052 zł | 8% | 10 lat | 8 385 410 zł | 1 119 820 zł | 7 265 590 zł | 44 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 218 052 zł w kredycie na 5 009 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 009 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 664 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 673 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 614 zł czyli o 8 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 664 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
