Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 521 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 521 844 zł na 10 lat będzie kosztował 856 869 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 742 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 026 547 zł
| Cena: | 521 844,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 048,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 026 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 856 869 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 742 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 667 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 816 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 733 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 469 660 zł | 4% | 10 lat | 771 182 zł | 103 245 zł | 667 936 zł | 4 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 574 029 zł | 4% | 10 lat | 942 556 zł | 126 189 zł | 816 367 zł | 5 224 zł |
| Większy wkład własny | 521 844 zł | 8% | 10 lat | 846 432 zł | 112 734 zł | 733 698 zł | 4 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 521 844 zł w kredycie na 500 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 500971.49 zł.
| Kwota kredytu: | 500 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 446 zł | |
| Całkowity koszt: | 667 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 562 zł czyli o 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 446 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
