Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 521 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 521 845 zł na 10 lat będzie kosztował 846 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 733 698 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 488 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 026 547 zł
| Cena: | 521 844,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 048,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 026 547 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 846 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 733 698 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 488 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 660 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 742 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 469 660 zł | 8% | 10 lat | 761 789 zł | 101 461 zł | 660 328 zł | 4 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 574 029 zł | 8% | 10 lat | 931 075 zł | 124 007 zł | 807 068 zł | 4 937 zł |
| Mniejszy wkład własny | 521 845 zł | 4% | 10 lat | 856 869 zł | 114 717 zł | 742 152 zł | 4 749 zł |
| Większy wkład własny | 521 845 zł | 18% | 10 lat | 823 471 zł | 108 371 zł | 715 099 zł | 3 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 521 845 zł w kredycie na 480 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 480097.52 zł.
| Kwota kredytu: | 480 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 639 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 330 zł czyli o 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
