Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 521 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 521 973 zł na 10 lat będzie kosztował 846 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 733 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 026 800 zł
| Cena: | 521 973,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 107,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 026 800 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 846 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 733 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 660 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 742 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 521 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 469 776 zł | 8% | 10 lat | 761 976 zł | 101 486 zł | 660 491 zł | 4 040 zł |
| Kwota większa o 10% | 574 171 zł | 8% | 10 lat | 931 305 zł | 124 038 zł | 807 267 zł | 4 938 zł |
| Mniejszy wkład własny | 521 973 zł | 4% | 10 lat | 857 080 zł | 114 745 zł | 742 335 zł | 4 750 zł |
| Większy wkład własny | 521 973 zł | 18% | 10 lat | 823 674 zł | 108 398 zł | 715 276 zł | 3 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 521 973 zł w kredycie na 480 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 480216.21 zł.
| Kwota kredytu: | 480 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 639 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 331 zł czyli o 842 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
