Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 522 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 522 000 zł na 10 lat będzie kosztował 857 124 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 742 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 026 853 zł
| Cena: | 522 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 120 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 026 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 857 124 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 742 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 668 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 816 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 733 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 469 800 zł | 4% | 10 lat | 771 412 zł | 103 276 zł | 668 135 zł | 4 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 574 200 zł | 4% | 10 lat | 942 836 zł | 126 226 zł | 816 610 zł | 5 225 zł |
| Większy wkład własny | 522 000 zł | 8% | 10 lat | 846 684 zł | 112 768 zł | 733 916 zł | 4 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 522 000 zł w kredycie na 501 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 501120 zł.
| Kwota kredytu: | 501 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 667 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 563 zł czyli o 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
