Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 220 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 220 001 zł na 10 lat będzie kosztował 8 388 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 268 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 892 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 268 532 zł
| Cena: | 5 220 001,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 401 200,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 268 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 388 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 120 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 268 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 892 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 562 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 698 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 995 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 742 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 352 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 220 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 082 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 220 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 698 001 zł | 8% | 10 lat | 7 573 178 zł | 1 010 446 zł | 6 562 732 zł | 40 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 742 001 zł | 8% | 10 lat | 9 227 396 zł | 1 232 262 zł | 7 995 134 zł | 49 381 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 220 001 zł | 4% | 10 lat | 8 492 942 zł | 1 140 074 zł | 7 352 868 zł | 47 502 zł |
| Większy wkład własny | 5 220 001 zł | 18% | 10 lat | 8 158 862 zł | 1 076 599 zł | 7 082 263 zł | 38 628 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 220 001 zł w kredycie na 4 802 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 802 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 595 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 397 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 317 zł czyli o 8 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 595 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
