Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 220 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 220 468 zł na 10 lat będzie kosztował 8 159 591 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 082 896 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 269 450 zł
| Cena: | 5 220 467,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 401 415,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 269 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 159 591 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 076 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 082 896 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 395 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 698 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 791 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 742 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 268 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 220 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 896 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 220 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 698 421 zł | 18% | 10 lat | 7 367 124 zł | 971 258 zł | 6 395 866 zł | 34 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 742 514 zł | 18% | 10 lat | 8 975 550 zł | 1 184 365 zł | 7 791 185 zł | 42 495 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 220 468 zł | 8% | 10 lat | 8 389 291 zł | 1 120 338 zł | 7 268 953 zł | 44 896 zł |
| Większy wkład własny | 5 220 468 zł | 28% | 10 lat | 7 929 890 zł | 1 033 052 zł | 6 896 838 zł | 32 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 220 468 zł w kredycie na 4 280 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 280 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 422 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 703 057 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 525 zł czyli o 8 894 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 422 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
