Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 220 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 220 468 zł na 10 lat będzie kosztował 8 389 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 268 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 269 450 zł
| Cena: | 5 220 467,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 401 415,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 269 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 389 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 120 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 268 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 563 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 698 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 995 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 742 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 353 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 220 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 082 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 220 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 698 421 zł | 8% | 10 lat | 7 573 854 zł | 1 010 536 zł | 6 563 318 zł | 40 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 742 514 zł | 8% | 10 lat | 9 228 221 zł | 1 232 372 zł | 7 995 848 zł | 49 386 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 220 468 zł | 4% | 10 lat | 8 493 701 zł | 1 140 176 zł | 7 353 525 zł | 47 506 zł |
| Większy wkład własny | 5 220 468 zł | 18% | 10 lat | 8 159 591 zł | 1 076 695 zł | 7 082 896 zł | 38 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 220 468 zł w kredycie na 4 802 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 802 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 595 721 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 398 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 321 zł czyli o 8 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 595 721 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
