Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 220 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 220 468 zł na 10 lat będzie kosztował 7 929 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 896 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 269 450 zł
| Cena: | 5 220 467,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 401 415,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 269 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 929 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 033 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 896 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 228 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 698 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 586 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 742 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 082 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 220 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 698 421 zł | 28% | 10 lat | 7 160 393 zł | 931 979 zł | 6 228 415 zł | 29 130 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 742 514 zł | 28% | 10 lat | 8 722 879 zł | 1 136 357 zł | 7 586 522 zł | 35 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 220 468 zł | 18% | 10 lat | 8 159 591 zł | 1 076 695 zł | 7 082 896 zł | 38 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 220 468 zł w kredycie na 3 758 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 758 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 248 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 007 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 730 zł czyli o 9 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 248 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
