Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 522 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 522 066 zł na 10 lat będzie kosztował 823 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 715 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 026 982 zł
| Cena: | 522 065,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 150,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 026 982 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 823 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 715 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 643 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 469 859 zł | 18% | 10 lat | 741 438 zł | 97 576 zł | 643 862 zł | 3 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 574 272 zł | 18% | 10 lat | 906 202 zł | 119 259 zł | 786 943 zł | 4 250 zł |
| Mniejszy wkład własny | 522 066 zł | 8% | 10 lat | 846 791 zł | 112 782 zł | 734 009 zł | 4 490 zł |
| Większy wkład własny | 522 066 zł | 28% | 10 lat | 800 849 zł | 104 053 zł | 696 796 zł | 3 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 522 066 zł w kredycie na 428 095 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 428094.8 zł.
| Kwota kredytu: | 428 095 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 142 233 zł | |
| Całkowity koszt: | 570 328 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 753 zł czyli o 889 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 142 233 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
