Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 522 094 zł
Leasing nieruchomości o wartości 522 094 zł na 10 lat będzie kosztował 800 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 696 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 027 037 zł
| Cena: | 522 093,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 163,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 027 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 800 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 696 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 627 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 766 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 469 884 zł | 28% | 10 lat | 720 802 zł | 93 653 zł | 627 150 zł | 2 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 574 303 zł | 28% | 10 lat | 880 981 zł | 114 464 zł | 766 516 zł | 3 561 zł |
| Mniejszy wkład własny | 522 094 zł | 18% | 10 lat | 823 864 zł | 108 423 zł | 715 440 zł | 3 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 522 094 zł w kredycie na 375 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 375907.52 zł.
| Kwota kredytu: | 375 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 124 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 500 801 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 173 zł czyli o 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 124 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
