Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 522 161 zł
Leasing nieruchomości o wartości 522 161 zł na 10 lat będzie kosztował 800 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 696 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 027 170 zł
| Cena: | 522 161,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 194,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 027 170 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 800 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 696 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 627 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 469 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 766 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 469 945 zł | 28% | 10 lat | 720 896 zł | 93 665 zł | 627 231 zł | 2 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 574 377 zł | 28% | 10 lat | 881 095 zł | 114 479 zł | 766 616 zł | 3 561 zł |
| Mniejszy wkład własny | 522 161 zł | 18% | 10 lat | 823 970 zł | 108 437 zł | 715 533 zł | 3 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 522 161 zł w kredycie na 375 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 375956.19 zł.
| Kwota kredytu: | 375 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 124 910 zł | |
| Całkowity koszt: | 500 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 174 zł czyli o 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 124 910 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
