Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 221 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 221 881 zł na 10 lat będzie kosztował 8 496 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 355 515 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 272 230 zł
| Cena: | 5 221 880,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 402 065,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 272 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 496 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 140 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 355 515 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 641 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 699 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 091 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 744 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 270 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 221 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 699 693 zł | 4% | 10 lat | 7 669 899 zł | 1 028 669 zł | 6 641 230 zł | 42 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 744 069 zł | 4% | 10 lat | 9 345 600 zł | 1 254 533 zł | 8 091 067 zł | 52 271 zł |
| Większy wkład własny | 5 221 881 zł | 8% | 10 lat | 8 391 563 zł | 1 120 642 zł | 7 270 921 zł | 44 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 221 881 zł w kredycie na 5 013 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 013 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 665 551 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 678 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 655 zł czyli o 8 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 665 551 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
