Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 221 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 221 881 zł na 10 lat będzie kosztował 7 932 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 898 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 376 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 272 230 zł
| Cena: | 5 221 880,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 402 065,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 272 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 932 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 033 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 898 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 376 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 230 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 699 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 588 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 744 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 084 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 221 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 699 693 zł | 28% | 10 lat | 7 162 332 zł | 932 231 zł | 6 230 101 zł | 29 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 744 069 zł | 28% | 10 lat | 8 725 241 zł | 1 136 665 zł | 7 588 576 zł | 35 613 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 221 881 zł | 18% | 10 lat | 8 161 800 zł | 1 076 987 zł | 7 084 813 zł | 38 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 221 881 zł w kredycie na 3 759 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 759 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 249 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 008 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 741 zł czyli o 9 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 249 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
