Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 522 242 zł
Leasing nieruchomości o wartości 522 242 zł na 10 lat będzie kosztował 857 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 742 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 027 328 zł
| Cena: | 522 241,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 231,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 027 328 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 857 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 742 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 668 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 816 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 470 017 zł | 4% | 10 lat | 771 769 zł | 103 324 zł | 668 445 zł | 4 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 574 466 zł | 4% | 10 lat | 943 273 zł | 126 285 zł | 816 988 zł | 5 228 zł |
| Większy wkład własny | 522 242 zł | 8% | 10 lat | 847 076 zł | 112 820 zł | 734 256 zł | 4 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 522 242 zł w kredycie na 501 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 501352.54 zł.
| Kwota kredytu: | 501 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 572 zł | |
| Całkowity koszt: | 667 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 566zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 566 zł czyli o 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 572 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
