Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 522 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 522 458 zł na 10 lat będzie kosztował 847 428 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 734 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 027 755 zł
| Cena: | 522 458,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 330,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 027 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 847 428 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 734 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 661 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 808 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 743 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 470 213 zł | 8% | 10 lat | 762 685 zł | 101 580 zł | 661 105 zł | 4 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 574 704 zł | 8% | 10 lat | 932 170 zł | 124 153 zł | 808 017 zł | 4 942 zł |
| Mniejszy wkład własny | 522 458 zł | 4% | 10 lat | 857 877 zł | 114 852 zł | 743 025 zł | 4 754 zł |
| Większy wkład własny | 522 458 zł | 18% | 10 lat | 824 439 zł | 108 499 zł | 715 941 zł | 3 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 522 458 zł w kredycie na 480 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 480662.48 zł.
| Kwota kredytu: | 480 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 640 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 336 zł czyli o 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
