Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 522 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 522 459 zł na 10 lat będzie kosztował 824 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 715 941 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 027 755 zł
| Cena: | 522 458,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 330,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 027 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 824 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 715 941 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 644 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 470 213 zł | 18% | 10 lat | 741 996 zł | 97 649 zł | 644 347 zł | 3 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 574 704 zł | 18% | 10 lat | 906 883 zł | 119 349 zł | 787 535 zł | 4 253 zł |
| Mniejszy wkład własny | 522 459 zł | 8% | 10 lat | 847 428 zł | 112 867 zł | 734 561 zł | 4 493 zł |
| Większy wkład własny | 522 459 zł | 28% | 10 lat | 801 451 zł | 104 131 zł | 697 320 zł | 3 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 522 459 zł w kredycie na 428 417 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 428416.52 zł.
| Kwota kredytu: | 428 417 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 142 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 570 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 756 zł czyli o 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 142 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
