Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 522 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 522 485 zł na 10 lat będzie kosztował 801 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 697 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 027 808 zł
| Cena: | 522 485,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 343,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 027 808 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 801 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 104 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 697 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 627 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 767 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 470 237 zł | 28% | 10 lat | 721 343 zł | 93 723 zł | 627 620 zł | 2 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 574 734 zł | 28% | 10 lat | 881 642 zł | 114 550 zł | 767 092 zł | 3 563 zł |
| Mniejszy wkład własny | 522 485 zł | 18% | 10 lat | 824 482 zł | 108 505 zł | 715 977 zł | 3 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 522 485 zł w kredycie na 376 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 376190.35 zł.
| Kwota kredytu: | 376 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 124 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 501 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 176zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 176 zł czyli o 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 124 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
