Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 224 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 224 854 zł na 10 lat będzie kosztował 8 396 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 275 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 278 079 zł
| Cena: | 5 224 854,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 403 433,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 278 079 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 396 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 121 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 275 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 568 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 702 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 002 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 747 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 359 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 224 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 088 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 224 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 702 369 zł | 8% | 10 lat | 7 580 219 zł | 1 011 386 zł | 6 568 833 zł | 40 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 747 340 zł | 8% | 10 lat | 9 235 975 zł | 1 233 408 zł | 8 002 567 zł | 49 427 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 224 854 zł | 4% | 10 lat | 8 500 838 zł | 1 141 134 zł | 7 359 704 zł | 47 546 zł |
| Większy wkład własny | 5 224 854 zł | 18% | 10 lat | 8 166 447 zł | 1 077 600 zł | 7 088 847 zł | 38 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 224 854 zł w kredycie na 4 806 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 806 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 597 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 403 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 366 zł czyli o 8 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 597 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
