Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 224 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 224 854 zł na 10 lat będzie kosztował 8 500 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 359 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 278 079 zł
| Cena: | 5 224 854,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 403 433,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 278 079 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 500 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 141 134 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 359 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 645 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 702 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 095 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 747 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 275 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 224 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 702 369 zł | 4% | 10 lat | 7 674 266 zł | 1 029 255 zł | 6 645 012 zł | 42 792 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 747 340 zł | 4% | 10 lat | 9 350 922 zł | 1 255 248 zł | 8 095 674 zł | 52 301 zł |
| Większy wkład własny | 5 224 854 zł | 8% | 10 lat | 8 396 341 zł | 1 121 280 zł | 7 275 061 zł | 44 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 224 854 zł w kredycie na 5 015 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 015 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 666 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 682 360 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 686 zł czyli o 8 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 666 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
