Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 224 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 224 854 zł na 10 lat będzie kosztował 8 166 447 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 088 847 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 278 079 zł
| Cena: | 5 224 854,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 403 433,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 278 079 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 166 447 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 077 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 088 847 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 401 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 702 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 797 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 747 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 275 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 224 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 902 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 224 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 702 369 zł | 18% | 10 lat | 7 373 315 zł | 972 074 zł | 6 401 241 zł | 34 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 747 340 zł | 18% | 10 lat | 8 983 092 zł | 1 185 360 zł | 7 797 732 zł | 42 530 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 224 854 zł | 8% | 10 lat | 8 396 341 zł | 1 121 280 zł | 7 275 061 zł | 44 934 zł |
| Większy wkład własny | 5 224 854 zł | 28% | 10 lat | 7 936 554 zł | 1 033 920 zł | 6 902 634 zł | 32 394 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 224 854 zł w kredycie na 4 284 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 284 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 423 469 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 707 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 565 zł czyli o 8 901 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 423 469 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
