Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 225 123 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 225 123 zł na 10 lat będzie kosztował 8 166 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 089 211 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 278 607 zł
| Cena: | 5 225 122,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 403 556,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 278 607 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 166 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 077 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 089 211 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 401 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 702 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 798 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 747 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 275 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 225 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 902 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 225 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 702 610 zł | 18% | 10 lat | 7 373 693 zł | 972 124 zł | 6 401 570 zł | 34 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 747 635 zł | 18% | 10 lat | 8 983 554 zł | 1 185 421 zł | 7 798 133 zł | 42 532 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 225 123 zł | 8% | 10 lat | 8 396 772 zł | 1 121 337 zł | 7 275 435 zł | 44 936 zł |
| Większy wkład własny | 5 225 123 zł | 28% | 10 lat | 7 936 961 zł | 1 033 973 zł | 6 902 988 zł | 32 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 225 123 zł w kredycie na 4 284 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 284 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 423 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 708 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 568 zł czyli o 8 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 423 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
