Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 522 517 zł
Leasing nieruchomości o wartości 522 517 zł na 10 lat będzie kosztował 847 523 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 734 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 027 871 zł
| Cena: | 522 517,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 358,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 027 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 847 523 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 879 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 734 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 661 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 808 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 743 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 470 266 zł | 8% | 10 lat | 762 771 zł | 101 592 zł | 661 180 zł | 4 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 574 769 zł | 8% | 10 lat | 932 276 zł | 124 167 zł | 808 108 zł | 4 943 zł |
| Mniejszy wkład własny | 522 517 zł | 4% | 10 lat | 857 974 zł | 114 865 zł | 743 109 zł | 4 755 zł |
| Większy wkład własny | 522 517 zł | 18% | 10 lat | 824 533 zł | 108 511 zł | 716 021 zł | 3 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 522 517 zł w kredycie na 480 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 480716.48 zł.
| Kwota kredytu: | 480 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 640 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 337 zł czyli o 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
