Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 522 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 522 544 zł na 10 lat będzie kosztował 847 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 734 682 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 027 924 zł
| Cena: | 522 544,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 370,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 027 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 847 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 734 682 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 661 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 290 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 808 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 743 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 470 290 zł | 8% | 10 lat | 762 810 zł | 101 597 zł | 661 213 zł | 4 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 574 799 zł | 8% | 10 lat | 932 323 zł | 124 174 zł | 808 150 zł | 4 943 zł |
| Mniejszy wkład własny | 522 544 zł | 4% | 10 lat | 858 018 zł | 114 871 zł | 743 147 zł | 4 755 zł |
| Większy wkład własny | 522 544 zł | 18% | 10 lat | 824 575 zł | 108 517 zł | 716 058 zł | 3 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 522 544 zł w kredycie na 480 741 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 480741.23 zł.
| Kwota kredytu: | 480 741 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 640 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 337zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 337 zł czyli o 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
