Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 225 443 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 225 443 zł na 10 lat będzie kosztował 7 937 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 903 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 279 238 zł
| Cena: | 5 225 443,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 403 703,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 279 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 937 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 034 037 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 903 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 234 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 702 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 593 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 747 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 089 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 225 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 702 899 zł | 28% | 10 lat | 7 167 218 zł | 932 867 zł | 6 234 351 zł | 29 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 747 988 zł | 28% | 10 lat | 8 731 193 zł | 1 137 441 zł | 7 593 753 zł | 35 638 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 225 443 zł | 18% | 10 lat | 8 167 368 zł | 1 077 722 zł | 7 089 647 zł | 38 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 225 443 zł w kredycie na 3 762 319 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 762 319 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 250 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 012 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 769 zł czyli o 9 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 250 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
