Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 225 443 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 225 443 zł na 10 lat będzie kosztował 8 501 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 360 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 552 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 279 238 zł
| Cena: | 5 225 443,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 403 703,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 279 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 501 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 141 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 360 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 552 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 645 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 702 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 096 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 747 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 275 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 225 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 702 899 zł | 4% | 10 lat | 7 675 131 zł | 1 029 371 zł | 6 645 761 zł | 42 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 747 988 zł | 4% | 10 lat | 9 351 976 zł | 1 255 389 zł | 8 096 587 zł | 52 307 zł |
| Większy wkład własny | 5 225 443 zł | 8% | 10 lat | 8 397 288 zł | 1 121 406 zł | 7 275 881 zł | 44 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 225 443 zł w kredycie na 5 016 426 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 016 426 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 666 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 683 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 693 zł czyli o 8 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 666 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
