Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 225 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 225 444 zł na 10 lat będzie kosztował 8 167 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 089 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 279 239 zł
| Cena: | 5 225 443,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 403 704,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 279 239 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 167 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 077 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 089 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 401 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 702 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 798 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 747 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 275 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 225 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 903 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 225 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 702 899 zł | 18% | 10 lat | 7 374 146 zł | 972 183 zł | 6 401 963 zł | 34 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 747 988 zł | 18% | 10 lat | 8 984 105 zł | 1 185 494 zł | 7 798 611 zł | 42 535 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 225 444 zł | 8% | 10 lat | 8 397 288 zł | 1 121 406 zł | 7 275 882 zł | 44 939 zł |
| Większy wkład własny | 5 225 444 zł | 28% | 10 lat | 7 937 449 zł | 1 034 037 zł | 6 903 412 zł | 32 398 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 225 444 zł w kredycie na 4 284 865 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 284 865 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 423 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 708 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 571 zł czyli o 8 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 423 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
