Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 522 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 522 579 zł na 10 lat będzie kosztował 824 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 716 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 027 991 zł
| Cena: | 522 578,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 386,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 027 991 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 824 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 716 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 644 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 470 321 zł | 18% | 10 lat | 742 166 zł | 97 671 zł | 644 494 zł | 3 480 zł |
| Kwota większa o 10% | 574 836 zł | 18% | 10 lat | 907 092 zł | 119 376 zł | 787 715 zł | 4 254 zł |
| Mniejszy wkład własny | 522 579 zł | 8% | 10 lat | 847 622 zł | 112 893 zł | 734 730 zł | 4 494 zł |
| Większy wkład własny | 522 579 zł | 28% | 10 lat | 801 635 zł | 104 155 zł | 697 480 zł | 3 240 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 522 579 zł w kredycie na 428 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 428514.5 zł.
| Kwota kredytu: | 428 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 142 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 570 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 757 zł czyli o 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 142 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
