Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 522 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 522 610 zł na 10 lat będzie kosztował 858 126 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 743 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 028 053 zł
| Cena: | 522 610,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 400,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 028 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 858 126 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 743 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 668 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 817 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 470 349 zł | 4% | 10 lat | 772 313 zł | 103 397 zł | 668 916 zł | 4 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 574 871 zł | 4% | 10 lat | 943 938 zł | 126 374 zł | 817 564 zł | 5 231 zł |
| Większy wkład własny | 522 610 zł | 8% | 10 lat | 847 674 zł | 112 899 zł | 734 774 zł | 4 494 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 522 610 zł w kredycie na 501 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 501706.09 zł.
| Kwota kredytu: | 501 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 668 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 570 zł czyli o 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
