Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 522 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 522 610 zł na 10 lat będzie kosztował 824 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 716 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 028 053 zł
| Cena: | 522 610,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 400,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 028 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 824 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 108 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 716 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 644 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 470 349 zł | 18% | 10 lat | 742 211 zł | 97 677 zł | 644 533 zł | 3 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 574 871 zł | 18% | 10 lat | 907 147 zł | 119 383 zł | 787 763 zł | 4 254 zł |
| Mniejszy wkład własny | 522 610 zł | 8% | 10 lat | 847 674 zł | 112 899 zł | 734 774 zł | 4 494 zł |
| Większy wkład własny | 522 610 zł | 28% | 10 lat | 801 684 zł | 104 161 zł | 697 522 zł | 3 240 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 522 610 zł w kredycie na 428 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 428541.1 zł.
| Kwota kredytu: | 428 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 142 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 570 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 758zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 758 zł czyli o 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 142 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
