Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 522 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 522 610 zł na 10 lat będzie kosztował 847 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 734 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 494 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 028 053 zł
| Cena: | 522 610,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 240 400,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 028 053 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 847 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 112 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 734 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 494 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 661 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 470 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 808 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 574 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 743 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 716 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 522 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 470 349 zł | 8% | 10 lat | 762 906 zł | 101 610 zł | 661 297 zł | 4 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 574 871 zł | 8% | 10 lat | 932 441 zł | 124 189 zł | 808 252 zł | 4 944 zł |
| Mniejszy wkład własny | 522 610 zł | 4% | 10 lat | 858 126 zł | 114 885 zł | 743 240 zł | 4 756 zł |
| Większy wkład własny | 522 610 zł | 18% | 10 lat | 824 679 zł | 108 530 zł | 716 148 zł | 3 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 522 610 zł w kredycie na 480 802 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 480802.1 zł.
| Kwota kredytu: | 480 802 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 159 745 zł | |
| Całkowity koszt: | 640 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 338 zł czyli o 843 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 159 745 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
