Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 226 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 226 638 zł na 10 lat będzie kosztował 7 939 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 904 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 405 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 281 589 zł
| Cena: | 5 226 638,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 404 253,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 281 589 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 939 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 034 273 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 904 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 405 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 235 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 703 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 595 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 749 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 091 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 226 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 703 974 zł | 28% | 10 lat | 7 168 857 zł | 933 080 zł | 6 235 777 zł | 29 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 749 302 zł | 28% | 10 lat | 8 733 190 zł | 1 137 701 zł | 7 595 489 zł | 35 646 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 226 638 zł | 18% | 10 lat | 8 169 236 zł | 1 077 968 zł | 7 091 268 zł | 38 677 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 226 638 zł w kredycie na 3 763 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 763 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 250 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 013 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 779zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 779 zł czyli o 9 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 250 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
